选择适合办公住人的模块化集装箱房屋，需综合考量空间布局、舒适性、安全性、美观性和经济性等多个维度，以下为你展开介绍：
空间布局合理
功能分区明确：办公区域需配备独立空间，放置办公桌椅、文件柜、电脑等设备，保证办公环境安静不受干扰；居住区域设置舒适床铺、衣柜等家具。可设置独立的卫生间和厨房区域，卫生间配备马桶、洗手台、淋浴设施；厨房配备炉灶、水槽、橱柜等，满足日常生活需求。如两居室的模块化集装箱房屋，可将一间作为卧室，另一间布置成办公室，中间设置公共的厨卫区域。
空间灵活可变：部分模块化集装箱房屋采用可移动隔断，能根据实际需求灵活调整空间大小和布局。在办公需求变化时，可将原本较大的办公空间分隔成多个小会议室或独立办公室。有些还能通过拼接多个集装箱模块，自由组合出不同形状和面积的空间，满足企业规模扩大或人员变动的需求。
居住办公舒适
保温隔热性能好：采用优质夹芯板，如聚氨酯夹芯板，其导热系数低，能有效阻挡热量传递，在夏季保持室内凉爽，冬季减少热量散失，降低空调、暖气等设备能耗。在屋顶和墙面增加隔热层，如铺设隔热棉，进一步提升隔热效果。安装双层玻璃门窗，增强保温隔热性能的同时，还能有效隔音，营造安静的办公居住环境。
通风采光佳：合理设置窗户位置和大小，保证充足自然采光，减少白天对人工照明的依赖。可安装通风扇或新风系统，在无法开窗通风时，保证室内空气流通，提供新鲜空气。部分模块化集装箱房屋设置天窗，增加采光面积，同时在夏季可排出热空气，促进空气对流。
安全性能可靠
结构稳固：框架使用高强度钢材，经过精心设计和焊接，具备良好的承载能力和抗震性能。在地震频发地区，经过特殊加固设计的模块化集装箱房屋，能保障人员生命安全。连接部位采用优质连接件，确保各个模块之间连接紧密，整体性强，可抵御强风等恶劣天气。
防火性能达标：选用防火等级高的材料，如岩棉夹芯板作为墙体和屋顶材料，其为不燃材料，能有效阻止火势蔓延。电气系统采用阻燃电线，并安装漏电保护装置，防止因电气故障引发火灾。配备完善的消防设施，如灭火器、烟雾报警器等，并定期检查维护，确保在火灾发生初期能及时发现和扑救。
外观美观协调
设计美观：外观设计简洁大方，色彩搭配协调，可与周围环境相融合。一些采用现代简约风格设计的模块化集装箱房屋，通过不同颜色的箱体组合，营造出富有创意和活力的办公居住氛围。
个性化定制：可根据企业形象或个人喜好进行个性化定制，如在箱体表面进行彩绘、安装特色标识等，展现独特的企业文化或个人品味。
经济成本合理
性价比高：相比传统建筑，模块化集装箱房屋在建设成本上具有优势，其工厂预制、现场快速组装的方式，大大缩短建设周期，减少人工成本。同时，可多次周转使用，降低长期使用成本。
后期维护成本低：结构和材料耐用，日常维护主要为表面清洁、部件检查等简单工作，维修成本较低。如采用的防腐钢材和优质夹芯板，使用寿命长，减少了频繁维修和更换材料的费用。
一：板房、活动房、快拼箱、打包箱
原装集装箱，通常意义上的是用于运输仓储物流使用，只保留了装卸货的集装箱门。然而要用于办公住人的话，首先要考虑的是人员进出方便，满足进出以后就是考虑更加合理的门窗布局。工地上的住人集装箱，成本因素比较大，一般都是一门两窗，未考虑美观度舒适度等问题。但是同样也满足基本办公住人，不过美观度使用感受肯定是有差别的。
板房、活动房、快拼箱、打包箱使用的材料
这一类型的活动房屋多数使用大波纹夹芯板、平板夹芯板，均为两面铁皮，铁皮厚度在0.2~0.8mm之间，中间填充不同容重的岩棉或者发泡剂（由于防火性不达标已经基本淘汰），这样的工艺在效率上得到了足够的提升，但是美观度耐久性差。当然，不同厚度规格的铁皮层以及不同容重的夹层对功能以及美观度都有一定影响，不能一概而论。夹芯板材料也有相对高强度的材料，表面能做各种纹理处理，造价相对昂贵。这一类集装箱活动房的形式也可以做个性化定制，但相较于定制集装箱模块来说，由于材料大小厚度等原因，自由度没有这么高。
二：定制集装箱模块化集成房屋
用于定制设计的模块化集装箱移动房屋，更多在满足基本功能（住人、办公、商业活动、展示）的前提下，考虑美观舒适性，因此材料上有很大区别。
集装箱模块化集成房屋使用的材料
集装箱模块化集成房屋用目前更科学有效的方式对房屋的墙、顶、地进行组合。一般墙面外层为集装箱瓦楞板，厚度在1.2~3.0mm之间的耐候钢板或者镀锌钢板辊压成型，中间层为保温层等隐形工程，主要有保温层、隔音层、水电处理等。内装饰板多数为竹木纤维板，也就是从护墙板发展而来。当然也有使用木饰面、碳晶板、石膏板乳胶漆等等，龙骨层向内，与传统装修无异，多种效果均能实现，需要特别考虑的就是后期是否二次搬运拆卸的问题，涉及到连接节点的工艺设计，这里就不过多讨论。
外部若不用集装箱瓦楞板的形式，那就涉及到装配式的墙体构造，和轻钢结构墙体的组合方式大致相同。也有很多对能耗要求比较高的建筑产品在墙体上还会通过内保温外保温来进行多层热传递的隔绝，对等的使用造价更高的3层中空钢化玻璃、断桥铝合金或者常规的材料这些都是可以相应进行选择，主要取决于您的使用要求。外部装饰材料主要有镁铝锰板、镀铝锌板、铝单板、金属雕花板、木挂板、水泥挂板、水泥板、仿真石材、真石漆等等，注意使用不同材料的同时考虑防水防雨措施是关键。
保温隔热材料一般使用岩棉、聚氨酯和挤塑板，选材因综合考虑防火、成本、效率等因素，岩棉的使用频次最多。但是一般对保温隔热要求较高的地方都建议使用加强隔绝材料比如聚氨酯喷涂以提高舒适度。人们常常有一种误解，以为工地上的活动房，就是集装箱的全部，那就其实已经有点偏见了。于是乎，综如“就是个铁皮蒸笼”“里面就是脏乱差”等等谣言不胫而走。我们是抵不过群众感知，但求您看到这篇文章能多驻足几秒就心满意足。相对于传统砖混材料，新型材料之所以被研发广泛应用，有其一定的优势性所在。由于岩棉、聚氨酯等材料比砖混导热系数要小很多，因此在同等厚度的情况下，新型材料的保温隔热效果明显优于传统材料。装配式集装箱模块化建筑涉及的材料还有很多，这里也不够阐述。市面上也出现了各色各样的装配式材料，日新月异，工艺五花八门，你心中的“集装箱活动房”可不是您真真想要的“模块化集装箱房子”。
最后说一说使用功能上的问题：我们前面说的都是预设以居住办公为主，因此衍生了这些建议。其实还有其他的功能也同样适合用模块化集装箱房屋建设，比如说模块化集装箱书店、模块化集装箱咖啡店、模块化集装箱接待中心、模块化集装箱驿站、模块化集装箱办公室、模块化集装箱售票中心、模块化集装箱营销中心、模块化集装箱样板间、模块化集装箱酒店、模块化集装箱奶茶店等等。